一、乌鲁木齐共享办公室租赁

乌鲁木齐共享办公室租赁市场发展良好，为初创企业、自由职业者和中小微企业等提供了灵活多样的办公选择。以下是详细介绍：

●租赁价格：乌鲁木齐共享办公室租金因区域、面积和配套设施等因素而异。如天山区光明路59号大成国际的独立工位，每月租金低至125元。而位于繁华商圈的共享办公室，租金相对较高，如天山解放北路全季酒店附近的50平米共享办公室，租金为1.2元/m²/天，每月1800元左右。经开区等地租金则较为适中，如浦东街三号创新空间207.7平米办公室，租金为1.6元/m²/天，每月约9969.6元。

●地理位置与分布：共享办公室遍布乌鲁木齐各区域，集中在天山区、新市区等商业繁华地段。天山区的新华北路、光明路一带，如红山新世纪广场、时代广场周边，交通便利，商业氛围浓厚，有较多共享办公房源。新市区的长春路、长沙路等地也有不少选择，如长春南路408号的共享办公室，适合办公人士工作与学习。此外，经开区的上海路浦东街3号的信和・三号空间，为企业提供了一站式办公服务。

●空间类型与设施：

单个工作位：适合自由职业者或小型创业团队，成本较低，可共享会议室、休息区等设施，促进交流与资源共享。

小隔间：提供相对独立的办公空间，适合对办公隐私有一定需求的用户，通常配备办公桌椅、网络等基本设施。

整层租赁：适合规模较大的企业，可根据自身需求进行空间布局和装修，共享办公空间一般会提供会议室、茶水间、接待区等公共区域。

租赁方式：租赁方式灵活多样，通常可以选择短租或长租。短租可按天、周或月计算，适合临时办公或项目型团队；长租一般为半年或一年起租，部分房源长租可享受一定折扣优惠。付款方式有押1付6、押2付1等，也有部分房源支持押0付12等较为灵活的方式。

配套服务：许多共享办公室提供一站式企业级管家服务，除基本的办公设施外，还包括工商注册、财税服务、资质代办等服务。如浦东街三号创新空间，租办公室可免费办营业执照，还设有免费会议室、洽谈室，为创业者提供了便利。

二、乌鲁木齐联合办公

以下是关于乌鲁木齐联合办公的详细介绍：

●发展现状

乌鲁木齐的联合办公空间近年来发展迅速，涌现出了一批具有特色和影响力的项目，如三号空间创新创业基地、E工厂跨境数字创新园、新疆中亚众创空间孵化器、上海科技合作基地、乌鲁木齐绿地中心&WE+酷窝联合办公等。这些联合办公空间为创业者、中小微企业等提供了多样化的办公选择和配套服务。

●主要联合办公空间

三号空间创新创业基地

位置：位于水磨沟区会展大道新疆财富中心。

服务模式：采用新型联合办公空间与创新创业发展阶段相结合的运营模式，为苗圃期、成长期、成熟期企业设有共享工位、联合办公室以及独立办公室，还设有合作伙伴洽谈区、共享会议室、路演大厅等服务设施。

服务内容：入孵企业和创业者可享受房租减免服务和创业优惠政策申请及帮助完成资质认定等十多项创新创业服务，同时提供财税、法律事务、投融资、企业推广、知识产权保护等方面基础服务，以及多样化的创新创业活动、品牌创新创业大赛、双创大赛辅导等延伸服务。

●上海科技合作基地

位置：位于乌鲁木齐市克拉玛依东路59号原水磨沟区联合办公大楼。

设施配置：建筑面积2000余平方米，有20-60平方米的三十余间办公室，各楼层设置有标准的多功能会议厅，内部采用结构化智能综合布线系统，通过10M光纤高速宽带接口与国际互联网相连，水、电、暖配套设施完善。

优惠政策：依托上海市科委、自治区科技厅、乌鲁木齐市政府及水磨沟区政府，对入驻企业在资金、项目、优惠政策等方面给予支持，入驻企业可享受国家和自治区及乌鲁木齐市、水磨沟区的有关优惠政策。

服务功能：包括协助企业申报各类项目、组织企业管理培训、组织企业间交流、提供政策法律等信息咨询、提供投融资服务、代办工商税务等注册事宜、商务房产租赁、日常办公商务及会务等服务。

●乌鲁木齐绿地中心&WE+酷窝联合办公

位置：位于乌鲁木齐绿地中心。

合作模式：绿地集团携手WE+酷窝，依托绿地集团多元产业协同效应、整合乌鲁木齐的综合资源，打造联合办公空间。

服务目标：积极打造适合中小微企业及创业型企业发展的舒适办公环境，实现降本增效、互利共赢，推动绿地中心成为乌市双创产业集聚区。

●优势

成本优势：联合办公空间的租金相对传统写字楼更加灵活，可按工位、按面积、按时间等多种方式租赁，降低了企业的办公租赁成本。同时，共享的办公设施也避免了企业重复购置设备的费用。

资源共享：不同行业、不同领域的企业和创业者聚集在同一空间内，便于资源共享和交流合作，拓展人脉资源，碰撞出创新的火花，为企业发展带来更多机会。

配套设施完善：一般都配备了会议室、休息区、茶水间、打印机、复印机等基础办公设施，有的还设有健身房、淋浴室、直播间等高端设施，满足企业日常办公和员工生活的多种需求。

专业服务支持：许多联合办公空间提供一站式的企业服务，如工商注册、财税代理、法律咨询、投融资对接等，帮助企业解决发展过程中的各种问题。

●挑战

空间隐私问题：由于是多个企业共享办公空间，隔音效果往往难以达到理想状态，企业之间的交流和讨论可能会相互干扰，对于一些需要高度保密的商业活动或敏感信息的处理存在一定风险。

服务质量参差不齐：联合办公市场发展迅速，不同品牌和运营方的管理水平和服务质量存在差异，企业在选择时需要花费时间和精力进行比较和筛选，以确保能够获得满意的服务。