兰州写字楼出售市场较为活跃，分布在多个区域，不同区域的写字楼在价格、户型、配套等方面各有特点，兰州写字楼出售市场具有一定吸引力。从地理位置看，涵盖多个区域，如城关、七里河、安宁等，不同区域的写字楼具有各自的优势和特点。价格方面，根据面积、装修程度和位置等因素而有所不同，为企业提供了多样化的选择空间。在面积上，从小户型到整层大面积均有出售，可满足不同规模企业的办公需求。部分写字楼为精装修，配备完善的设施，实现拎包入驻，节省企业装修时间和成本。同时，一些写字楼拥有良好的视野和周边环境，如河景等，提升了办公舒适度。总体而言，兰州写字楼出售市场选择多样，但购买者需综合考量自身经济实力、企业发展规划以及写字楼的投资价值等因素，以做出明智的决策。

以下是详细介绍：

●城关区：

雁滩板块：是写字楼较为集中的区域，如甘肃商会大厦，位于雁园路十字，紧邻地铁2号线雁白大桥站，周边公交线路众多。该大厦为纯写字楼，精装修，可注册可分割，均价约1.5万元/㎡，户型有194.09㎡等，能眺望黄河美景，已入住60余家知名企业，物业由开发公司自持，管理较好。此外，还有红星财富中心、联创广场、陇星新能源大厦等众多写字楼，面积从50多平米到整层不等，装修情况多样，可满足不同企业需求。

西关什字板块：有天安大厦、民基大厦等写字楼出售，部分写字楼可注册可分割，面积有大有小，能适应不同规模企业，且地处繁华商圈，交通便利，配套设施完善。

●七里河区：

马滩板块：代表楼盘为保利中心，是47层的高档纯写字楼，层高4.2米，可俯视全城视野，河景优势明显。面积段丰富，从47平至2000平不等，可整栋、整层出售，也可分割，均价约1.07万元/㎡，毛坯交付，产权可分割，适合不同类型企业入驻。

兰州老街板块：兰海兰萃壹号写字楼位于兰州老街对面，南邻北滨河路、北邻北环路，交通便利。该写字楼为甲级纯写字楼，可注册，面积在100平到900平之间，毛坯交付，均价约1.1万元/㎡，视野宽阔，尽显商务办公风范。

西站板块：中天健广场有较多写字楼房源，如124㎡简装写字楼，价格约80万元，格局视野开阔，布局灵活，配备24H独立控制空调，有三层玻璃落地窗和全进口自动窗帘等。此外还有多种面积可供选择，从100多平到2000多平不等，能满足不同企业的办公需求。

●安宁区：

海关板块：以吾悦广场为代表，有大量公寓式写字楼出售，可多间打通，面积从45平米起步，毛坯出售，价格较为亲民，部分房源20多万起售，可注册，适合小型企业或创业公司。

刘家堡板块：中集理想国际有整层写字楼出售，采用纯玻璃幕墙，物业管理优质，周边配套成熟，交通便利，适合大型企业整层入驻办公。

农大板块：西港星汇国际有LOFT办公室出售，近地铁，距建设中的地铁一号线城市学院站300米，海关站500米。有4m、4.5m的平层写字楼，建面区间在153-696㎡；还有5.1m的LOFT办公产品，建面约为47-88㎡，精装修，产权不可分割，面积使用率达100%。

从价格来看，兰州写字楼价格因区域、地段、品质等因素差异较大。城关区部分核心地段甲级写字楼均价可达1.5万元/㎡左右，七里河区马滩等新兴商务区写字楼均价在1万元/㎡上下，安宁区一些写字楼价格相对较低，部分毛坯公寓式写字楼单价可低至5000-7000元/㎡左右。