一、兰州整层办公室出租

兰州整层办公室出租市场房源丰富，分布在多个商圈，装修情况良好，租金因地段、面积等因素有所差异，以下是详细介绍：

热门区域：

●城关区：作为兰州的核心商业区，是整层办公室出租的热门区域。如广武门、南关十字、东方红广场等地，有亚欧国际、中海国际、盛达金融商务大厦等众多写字楼，周边银行、商场、步行街等配套设施齐全，交通便利，人流量大，适合各类企业办公。

雁滩：也是办公选址的热门地段，有万达广场、名城广场等写字楼。这里靠近黄河，部分办公室可享河景，且交通便捷，生活配套完善，能满足企业员工的日常工作与生活需求。

●西站：以兰州中心为代表的写字楼集中区，临近地铁，商圈成熟，商业氛围浓厚，对于需要依托繁华商圈和便捷交通的企业来说是不错的选择。

面积与户型：兰州整层办公室出租面积区间较大，从几百平米到上千平米不等。例如广武门的天星滨河时代写字楼，整层面积为1350平米；西站的兰州中心写字楼，有整层588平米的房源可供出租，可满足不同规模企业的需求，且很多写字楼户型方正，便于企业进行内部空间规划。

装修情况：大多数整层办公室为精装修，如亚欧国际、中海国际等写字楼，均是新房精装修，可直接入驻，节省企业装修成本和时间。部分办公室还配备了办公家具，实现拎包办公，十分便利。

租金价格：租金因地段、写字楼品质等因素有所不同。雁滩的名城广场，整层办公室租金大约在0.9-2.33元/㎡/天；南关十字的亚欧国际，租金较高，约2.67-2.83元/㎡/天；西站的洪泰伟业写字楼，整层租金为1.27元/㎡/天左右。此外，部分写字楼还会提供免租期，一般为1个月左右。

配套设施：写字楼通常配备有中央空调，部分还设有停车位，且停车费用较为合理，如名城广场停车费可包月或临时停放。周边交通便利，公交线路众多，部分靠近地铁，如安宁海关的中和黄河印象商务大厦，临近地铁1号线，且周边有中汇商业体、超市等，生活配套齐全。

二、兰州整层办公室出售

兰州有多处整层办公室出售，分布在城关区、安宁区等区域，以下是详细介绍：

●安宁区中集理想国际：位于安宁区深安路360号，整层面积为1156平米，属于甲级写字楼。该办公室为精装修，可注册，产权不可分割，售价1450万元，单价约1.25万/平米。大楼为纯玻璃幕墙，物业管理优，楼层为低区，共28层，使用率100%，可容纳工位192-385个。写字楼位于安宁中央商务区门户位置，濒临地铁1号线兰州城市学院（省科技馆）站和海关站，交通便利，旁边还有农业大学及城市学院。

●城关区陇星大厦：位于雁滩高新区雁东路289号，整层出售，面积1788平米，总价2400万，单价约1.34万/平米。该写字楼为甲级纯写字楼，处于高区，共26层，可容纳工位238-476个，精装修且带家具，可注册。陇星新能源大厦整楼外墙高档大理石外挂，有高挑空奢装大堂，配备全面智能办公系统、国际标准中央空调、太阳能热水系统等。

●城关区西关什字长青大厦：位于武都路，有整层785.16平米写字楼出售，为乙级写字楼，可注册。楼层处于低区，共13层，装修为简装，朝向全朝南，户型为大开间，面积使用率85.0%，可容纳工位111-222个，带两个车位，价格面议，适合企业办公，周边学校、超市、医院等设施齐全，交通十分便利。

●城关区大砂坪写字楼：位于砂坪村158号，整层纯写字楼出售，面积574平米，单价7500元/平米，总价430万左右。该写字楼位于中区，共30层，使用率80.0%，可容纳工位76-153个，为精装修，可注册且带办公家具。写字楼位于兰州市保安服务总公司院内，办公环境安静，安全性高，有分割好的开放式办公区域和六间独立办公室，其中一间为老板室，带独立卫生间和休息室。

●安宁区吾悦广场：有多套整层或多间连通公寓可组合成整层出售，属于商业综合体，新房，可注册。面积从45平米起步，毛坯出售可打通，部分为双边户，可封过道，可按揭，适合不同需求的企业，周边配套完善，交通便利。