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空置3年每年净亏!看这栋上海办公楼如何靠“改保租房”年入5000万
一栋上海办公楼空置3年,每年净亏物业费、折旧和资金成本,后来把它改成1080套保租房,投入了1.3亿的改造费,现在这个项目每年的营收稳定在5000万以上,出租率保持在95%,这就是上海闵行江月路活力社区的真实数据。今天我把办公楼改保租房的算账逻辑一次性给您讲明白。
作者:特达户
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2026年9月11日 09:18
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